🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Durand — Toulouse (31200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Durand à Toulouse, pour un total de 528 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 401 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 401 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 381 €/m² |
📋 Portrait de Rue Durand
Le bâti de Rue Durand à Toulouse : les immeubles sont 78 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 114).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 401 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Durand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 2 | 189 |
| SPORTING GESTION | 1 | 114 |
| SOCIETE DE GESTION LOCATIVE | 1 | 76 |
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 58 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 37 |
| ACANTYS IMMOBILIER | 1 | 28 |
| TOULOUSE METROPOLE HABITAT | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Durand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 12/2025 | Maison 4p | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| 11/2025 | Maison 4p | 84 m² | 310 090 € | 3 692 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 206 000 € | 2 784 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison 3p | 66 m² | 202 750 € | 3 072 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 99 000 € | 2 302 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 229 060 € | 3 138 |
| 07/2024 | Maison 4p | 84 m² | 307 690 € | 3 663 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 88 m² | 194 000 € | 2 205 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Durand à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Durand à Toulouse, pour un total de 528 lots.
Quel est le prix au m² Rue Durand à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 401 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Durand à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (2), SPORTING GESTION (1), SOCIETE DE GESTION LOCATIVE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Durand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.