🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Frizac — Toulouse (31400)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Frizac à Toulouse, pour un total de 647 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 670 €/m² (+45 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 734 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 475 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Frizac
Le bâti de Avenue Frizac à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SARL AGESTIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 670 €/m² pour les appartements, soit 45 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Frizac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL AGESTIS | 2 | 127 |
| FONCIA TOULOUSE | 2 | 56 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 69 |
| DF GESTION | 1 | 63 |
| LAMY | 1 | 48 |
| PYRENEES IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Frizac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 152 500 € | 2 383 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 106 m² | 492 000 € | 4 642 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 336 500 € | 4 370 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 357 940 € | 4 837 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 185 m² | 847 100 € | 4 579 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 293 700 € | 4 023 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 115 m² | 622 749 € | 5 415 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 78 m² | 373 000 € | 4 782 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 130 m² | 696 100 € | 5 355 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Frizac à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Frizac à Toulouse, pour un total de 647 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Frizac à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 670 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Frizac à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL AGESTIS (2), FONCIA TOULOUSE (2), CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Frizac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.