🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Lardenne — Toulouse (31100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Lardenne à Toulouse, pour un total de 343 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 661 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 540 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 767 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Lardenne
Le bâti de Avenue de Lardenne à Toulouse : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 44 % des copropriétés dont le type est connu (9), le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 661 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Lardenne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 180 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 28 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 20 |
| DF GESTION | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Lardenne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 09/2025 | Maison 6p | 140 m² | 336 300 € | 2 402 |
| 06/2025 | Maison 3p | 60 m² | 414 000 € | 6 900 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 262 500 € | 2 625 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 112 m² | 488 500 € | 4 362 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 376 350 € | 4 004 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 10/2024 | Maison 4p | 100 m² | 355 900 € | 3 559 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 130 400 € | 2 661 |
| 07/2024 | Maison 5p | 120 m² | 383 000 € | 3 192 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 133 000 € | 2 418 |
| 04/2024 | Maison 4p | 93 m² | 176 700 € | 1 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Lardenne à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Lardenne à Toulouse, pour un total de 343 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Lardenne à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 661 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Lardenne à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1), FONCIA TOULOUSE (1), GRAND SUD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Lardenne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.