🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place des Carmes — Toulouse (31000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place des Carmes à Toulouse, pour un total de 224 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 894 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 462 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 864 €/m² |
📋 Portrait de Place des Carmes
Le bâti de Place des Carmes à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 894 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place des Carmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 22 |
| VD IMMO | 1 | 13 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 11 |
| PYRENEES IMMOBILIER | 1 | 10 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 10 |
| VP CONSEILS | 1 | 9 |
| FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place des Carmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 192 000 € | 4 465 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 300 000 € | 5 263 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 370 000 € | 8 222 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 86 m² | 327 000 € | 3 802 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place des Carmes à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Place des Carmes à Toulouse, pour un total de 224 lots.
Quel est le prix au m² Place des Carmes à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 894 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place des Carmes à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : M N GESTION IMMOBILIERE (1), VD IMMO (1), CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place des Carmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.