🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Clément Ader — Toulouse (31300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Clément Ader à Toulouse, pour un total de 68 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 127 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 881 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 136 €/m² |
📋 Portrait de Rue Clément Ader
Le bâti de Rue Clément Ader à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 127 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Clément Ader
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER SAPHIR | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Clément Ader
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 321 000 € | 3 117 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 207 426 € | 2 881 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Clément Ader à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Clément Ader à Toulouse, pour un total de 68 lots.
Quel est le prix au m² Rue Clément Ader à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 127 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Clément Ader à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER SAPHIR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Clément Ader ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.