🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Roseaux — Toulouse (31400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Roseaux à Toulouse, pour un total de 346 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 983 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 075 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 891 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Roseaux
Le bâti de Rue des Roseaux à Toulouse : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 85 lots, jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 983 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Roseaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 117 |
| SCSB | 1 | 53 |
| BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Roseaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 135 650 € | 3 478 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 91 000 € | 4 789 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 85 600 € | 3 891 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 119 626 € | 3 067 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 81 500 € | 4 075 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Roseaux à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Roseaux à Toulouse, pour un total de 346 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Roseaux à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 983 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Roseaux à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (1), SCSB (1), BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Roseaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.