🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Montoulieu Vélane — Toulouse (31000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Montoulieu Vélane à Toulouse, pour un total de 90 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 374 €/m² (+67 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 080 €/m² |
📋 Portrait de Rue Montoulieu Vélane
Le bâti de Rue Montoulieu Vélane à Toulouse : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BROSER IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 374 €/m² pour les appartements, soit 67 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Montoulieu Vélane
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BROSER IMMOBILIER | 2 | 17 |
| SARL IRIS IMMOBILIER | 1 | 14 |
| CABINET DALAS | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Montoulieu Vélane
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 122 390 € | 4 080 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 115 m² | 669 500 € | 5 822 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 278 000 € | 5 915 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 157 475 € | 5 080 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 120 m² | 680 000 € | 5 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Montoulieu Vélane à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Montoulieu Vélane à Toulouse, pour un total de 90 lots.
Quel est le prix au m² Rue Montoulieu Vélane à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 374 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Montoulieu Vélane à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BROSER IMMOBILIER (2), SARL IRIS IMMOBILIER (1), CABINET DALAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Montoulieu Vélane ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.