🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Lavaur — Toulouse (31500)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Lavaur à Toulouse, pour un total de 909 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 112 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 029 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 377 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Lavaur
Le bâti de Avenue de Lavaur à Toulouse : 23 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 118).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 112 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Lavaur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | 2 | 150 |
| ADL IMMOBILIER | 2 | 82 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 2 | 33 |
| LAMY | 1 | 47 |
| BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ | 1 | 43 |
| DOMICIA IMMOBILIER | 1 | 36 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 14 |
| IMMOSELIA | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Lavaur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 65 m² | 371 770 € | 5 720 |
| 11/2025 | Maison 3p | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 175 100 € | 2 189 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 233 000 € | 3 377 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 257 000 € | 3 725 |
| 08/2025 | Maison 2p | 58 m² | 315 000 € | 5 431 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 166 708 € | 2 488 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 156 750 € | 3 645 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 254 600 € | 3 395 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 129 635 € | 3 813 |
| 03/2025 | Maison 3p | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Lavaur à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Lavaur à Toulouse, pour un total de 909 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Lavaur à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 112 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Lavaur à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE (2), ADL IMMOBILIER (2), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Lavaur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.