🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fougères — Toulouse (31200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fougères à Toulouse, pour un total de 199 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 135 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 047 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 486 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fougères
Le bâti de Rue des Fougères à Toulouse : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 92).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ELYADE SERVICES IMMOBILIERS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 135 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fougères
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 2 | 172 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fougères
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 96 300 € | 2 675 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 105 726 € | 1 958 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 163 750 € | 1 819 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 89 500 € | 2 486 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 87 000 € | 1 977 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fougères à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fougères à Toulouse, pour un total de 199 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fougères à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 135 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fougères à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (2), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fougères ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.