🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Italie — Toulouse (31400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Italie à Toulouse, pour un total de 43 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 811 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 989 €/m² |
| 2025 | 1 | 708 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Italie
Le bâti de Avenue d'Italie à Toulouse : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 811 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 42 500 € | 708 |
| 06/2025 | Maison 5p | 74 m² | 425 000 € | 5 743 |
| 06/2025 | Maison 3p | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |
| 10/2024 | Maison 3p | 75 m² | 474 490 € | 6 327 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 104 000 € | 2 811 |
| 08/2024 | Maison 4p | 90 m² | 457 500 € | 5 083 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Italie à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Italie à Toulouse, pour un total de 43 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Italie à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 811 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Italie à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.