🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Congo — Toulouse (31500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Congo à Toulouse, pour un total de 163 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 361 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 497 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 224 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Congo
Le bâti de Rue du Congo à Toulouse : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 361 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Congo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 60 |
| SARL AGESTIS | 1 | 33 |
| ABCD IMMO TOULOUSE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Congo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 251 481 € | 3 224 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 321 274 € | 3 570 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 127 500 € | 2 550 |
| 06/2024 | Maison 4p | 130 m² | 731 000 € | 5 623 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 90 m² | 314 700 € | 3 497 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Congo à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Congo à Toulouse, pour un total de 163 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Congo à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 361 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Congo à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1), SARL AGESTIS (1), ABCD IMMO TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Congo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.