🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Canard — Toulouse (31000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Canard à Toulouse, pour un total de 79 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 074 €/m² (+58 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 238 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 909 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Canard
Le bâti de Rue du Canard à Toulouse : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 074 €/m² pour les appartements, soit 58 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Canard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION EXPERTISE FONCIERE IMMOBILIERE | 1 | 24 |
| SARL TT GESTION | 1 | 14 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 11 |
| VP CONSEILS | 1 | 9 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Canard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 294 400 € | 5 662 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 220 915 € | 4 909 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 450 000 € | 5 422 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 88 750 € | 2 958 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 261 917 € | 5 238 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Canard à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Canard à Toulouse, pour un total de 79 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Canard à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 074 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Canard à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION EXPERTISE FONCIERE IMMOBILIERE (1), SARL TT GESTION (1), CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Canard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.