🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de Niboul — Toulouse (31200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de Niboul à Toulouse, pour un total de 111 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 729 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 729 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 613 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de Niboul
Le bâti de Chemin de Niboul à Toulouse : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SPORTING GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 729 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de Niboul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPORTING GESTION | 2 | 59 |
| ISTRATEGIE IMMO | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de Niboul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 175 230 € | 2 738 |
| 06/2025 | Maison 4p | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 184 140 € | 2 488 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 169 218 € | 2 729 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 181 013 € | 2 446 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 370 000 € | 3 936 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de Niboul à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Chemin de Niboul à Toulouse, pour un total de 111 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de Niboul à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 729 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de Niboul à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPORTING GESTION (2), ISTRATEGIE IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de Niboul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.