🏘 Rue de la Rousselle — Bordeaux (33000)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Rousselle à Bordeaux, pour un total de 517 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 616 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 815 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Rousselle
Le bâti de Rue de la Rousselle à Bordeaux : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 2 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 3 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 616 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Rousselle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 3 | 28 |
| SERVICE GESTION IMMOBILIER | 2 | 51 |
| TCGI | 2 | 18 |
| CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 2 | 17 |
| ALTIMO | 1 | 26 |
| QUINCONCES IMMO | 1 | 20 |
| LESYNDICHEUREUX | 1 | 18 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Rousselle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 76 000 € | 4 750 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 142 000 € | 3 550 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 107 950 € | 4 152 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 409 000 € | 4 928 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 230 000 € | 4 340 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 337 982 € | 4 072 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 102 700 € | 3 668 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 99 000 € | 7 071 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Rousselle à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Rousselle à Bordeaux, pour un total de 517 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Rousselle à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 616 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Rousselle à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (3), SERVICE GESTION IMMOBILIER (2), TCGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Rousselle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.