🏙 Immobilier à Valras-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Elysées — Valras-Plage (34350)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Elysées à Valras-Plage, pour un total de 1 526 lots. Les 59 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 379 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Valras-Plage, 3 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 4 364 €/m² |
| 2025 | 38 | 4 384 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Elysées
Le bâti de Avenue des Elysées à Valras-Plage : 39 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 39 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 272).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE, gère 5 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 68 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 379 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Valras-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Elysées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 5 | 517 |
| LOGESYC | 4 | 270 |
| SOC LANGUED ADMINIST GESTION IMMOBILIERE | 2 | 265 |
| AS INVESTISSEMENT | 2 | 51 |
| CITYA RIVE GAUCHE | 1 | 214 |
| AB GESTION 34 | 1 | 118 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 38 |
| CAPIGI | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Elysées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 108 000 € | 2 700 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 168 720 € | 4 821 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 116 000 € | 4 640 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 123 000 € | 3 417 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 114 530 € | 4 772 |
| 10/2025 | Maison 3p | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 127 000 € | 2 953 |
| 09/2025 | Maison 3p | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Elysées à Valras-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Elysées à Valras-Plage, pour un total de 1 526 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Elysées à Valras-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (59 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 379 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Elysées à Valras-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (5), LOGESYC (4), SOC LANGUED ADMINIST GESTION IMMOBILIERE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Elysées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.