🏙 Immobilier à Valras-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Casino — Valras-Plage (34350)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Casino à Valras-Plage, pour un total de 151 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 679 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Valras-Plage, 3 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 359 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 951 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Casino
Le bâti de Avenue du Casino à Valras-Plage : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AS INVESTISSEMENT, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 679 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Valras-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Casino
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AS INVESTISSEMENT | 2 | 27 |
| LOTIER | 1 | 8 |
| LOGESYC | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Casino
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 116 500 € | 4 315 |
| 11/2025 | Maison 4p | 114 m² | 52 880 € | 464 |
| 11/2025 | Maison 5p | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 69 900 € | 3 679 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 07/2025 | Maison 2p | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 92 910 € | 4 223 |
| 06/2025 | Maison 5p | 138 m² | 380 700 € | 2 759 |
| 08/2024 | Maison 3p | 64 m² | 237 000 € | 3 703 |
| 04/2024 | Maison 2p | 45 m² | 149 900 € | 3 331 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 73 900 € | 3 359 |
Annonces à Valras-Plage sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Casino à Valras-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Casino à Valras-Plage, pour un total de 151 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Casino à Valras-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 679 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Casino à Valras-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AS INVESTISSEMENT (2), LOTIER (1), LOGESYC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Casino ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.