🏙 Immobilier à Valras-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du Onze Novembre — Valras-Plage (34350)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage, pour un total de 228 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 043 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Valras-Plage, 3 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 265 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 017 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du Onze Novembre
Le bâti de Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 58 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 043 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Valras-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du Onze Novembre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 5 | 134 |
| LOGESYC | 1 | 20 |
| CABINET MOLLEVI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du Onze Novembre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 156 500 € | 2 268 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 161 500 € | 2 991 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 146 000 € | 4 867 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 132 270 € | 2 496 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 217 000 € | 5 711 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 01/2025 | Maison 5p | 121 m² | 420 000 € | 3 471 |
| 11/2024 | Maison 3p | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 35 m² | 202 000 € | 5 771 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 58 m² | 350 000 € | 6 034 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage, pour un total de 228 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 043 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (5), LOGESYC (1), CABINET MOLLEVI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du Onze Novembre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.