🏘 Rue Chaptal — Montpellier (34000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Chaptal à Montpellier, pour un total de 587 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 449 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 210 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 605 €/m² |
📋 Portrait de Rue Chaptal
Le bâti de Rue Chaptal à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 176).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, BOULENC IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 449 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Chaptal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BOULENC IMMOBILIER | 2 | 187 |
| SO.GI.CO | 2 | 41 |
| CITYA COGESIM | 1 | 50 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 40 |
| ARTEMIO | 1 | 32 |
| ECUSSON IMMOBILIER | 1 | 26 |
| MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC" | 1 | 22 |
| SYNDIC 21 | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Chaptal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 127 300 € | 3 858 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 102 m² | 211 000 € | 2 069 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 79 300 € | 3 605 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 104 000 € | 2 971 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 107 m² | 369 000 € | 3 449 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 142 000 € | 3 737 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 132 825 € | 2 767 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 126 000 € | 3 706 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 116 005 € | 2 417 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Chaptal à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue Chaptal à Montpellier, pour un total de 587 lots.
Quel est le prix au m² Rue Chaptal à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 449 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Chaptal à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BOULENC IMMOBILIER (2), SO.GI.CO (2), CITYA COGESIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Chaptal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.