🏙 Immobilier à Balaruc-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pasteur — Balaruc-les-Bains (34540)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains, pour un total de 683 lots. Les 86 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 224 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Balaruc-les-Bains, 4 067 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 4 538 €/m² |
| 2025 | 48 | 4 097 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pasteur
Le bâti de Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains : 88 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 183).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 86 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 224 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Balaruc-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pasteur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESIM | 2 | 276 |
| AGENCE LE PASTEUR | 2 | 147 |
| AGENCE 34 IMMOBILIER | 2 | 81 |
| ROUXEL-RIPOLL | 1 | 119 |
| CITYA THERMES ATHENA | 1 | 60 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pasteur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 114 000 € | 5 429 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 133 450 € | 6 673 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 135 500 € | 5 420 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 221 470 € | 3 306 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 95 000 € | 5 588 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 87 770 € | 5 163 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 80 775 € | 4 251 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 88 900 € | 4 679 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 76 310 € | 4 016 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 200 € | 2 703 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains, pour un total de 683 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (86 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 224 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 067 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESIM (2), AGENCE LE PASTEUR (2), AGENCE 34 IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pasteur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.