🏙 Immobilier à Balaruc-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Maurice Clavel — Balaruc-les-Bains (34540)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains, pour un total de 218 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 500 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Balaruc-les-Bains, 4 067 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 156 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Maurice Clavel
Le bâti de Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 13 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ROUXEL-RIPOLL, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 500 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Balaruc-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Maurice Clavel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ROUXEL-RIPOLL | 3 | 62 |
| CITYA THERMES ATHENA | 2 | 113 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Maurice Clavel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 131 590 € | 5 483 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 65 320 € | 4 083 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 186 072 € | 10 337 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 96 300 € | 5 665 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 72 000 € | 4 500 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 102 000 € | 6 375 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 137 185 € | 3 811 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 55 000 € | 3 438 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains, pour un total de 218 lots.
Quel est le prix au m² Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 067 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ROUXEL-RIPOLL (3), CITYA THERMES ATHENA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Maurice Clavel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.