🏙 Immobilier à Balaruc-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Port — Balaruc-les-Bains (34540)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Port à Balaruc-les-Bains, pour un total de 75 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 333 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Balaruc-les-Bains, 4 067 €/m²).
📋 Portrait de Avenue du Port
Le bâti de Avenue du Port à Balaruc-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, EUROGESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Balaruc-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Port
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EUROGESTION | 2 | 10 |
| ROUXEL-RIPOLL | 1 | 26 |
| CITYA THERMES ATHENA | 1 | 7 |
| AGENCE LE PASTEUR | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Port
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 92 550 € | 4 628 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 80 000 € | 2 759 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Port à Balaruc-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Port à Balaruc-les-Bains, pour un total de 75 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Port à Balaruc-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 067 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Port à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EUROGESTION (2), ROUXEL-RIPOLL (1), CITYA THERMES ATHENA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Port ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.