🏘 Passage David Bélugou — Montpellier (34000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage David Bélugou à Montpellier, pour un total de 111 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 879 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 802 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 891 €/m² |
📋 Portrait de Passage David Bélugou
Le bâti de Passage David Bélugou à Montpellier : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 879 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage David Bélugou
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 3 | 39 |
| CABINET PECOUL | 1 | 30 |
| CABINET HUGON REDON | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage David Bélugou
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 75 100 € | 2 503 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 254 400 € | 2 891 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 163 000 € | 2 763 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 233 000 € | 2 841 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage David Bélugou à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Passage David Bélugou à Montpellier, pour un total de 111 lots.
Quel est le prix au m² Passage David Bélugou à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 879 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage David Bélugou à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (3), CABINET PECOUL (1), CABINET HUGON REDON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage David Bélugou ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.