Où se trouvent les copropriétés ? Classement des départements 2026

    Réponse courte : Paris compte le plus de copropriétés (45 341, soit environ 7 % du parc immatriculé), devant les Bouches-du-Rhône (30 920) et les Alpes-Maritimes (24 776). Les copropriétés sont les plus grandes dans les Hauts-de-Seine (67 lots en moyenne) et les Yvelines (65).
  

Le top 20 des départements

Classement établi à partir du registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), millésime 2026, copropriétés dissoutes exclues, d'après le code postal de l'adresse.

Les 20 départements comptant le plus de copropriétés en 2026
Rang	Département	Copropriétés	Lots	Lots par copropriété
1	Paris (75)	45 341	2 512 057	55
2	Bouches-du-Rhône (13)	30 920	907 116	29
3	Alpes-Maritimes (06)	24 776	1 273 153	51
4	Rhône (69)	22 597	1 238 165	55
5	Hauts-de-Seine (92)	21 489	1 433 907	67
6	Var (83)	19 081	576 699	30
7	Hérault (34)	15 792	632 184	40
8	Gironde (33)	15 059	538 184	36
9	Val-de-Marne (94)	14 926	873 197	59
10	Haute-Savoie (74)	14 327	727 011	51
11	Bas-Rhin (67)	14 313	508 734	36
12	Haute-Garonne (31)	13 876	760 550	55
13	Isère (38)	13 566	530 390	39
14	Seine-Saint-Denis (93)	13 248	728 856	55
15	Loire-Atlantique (44)	12 779	575 870	45
16	Yvelines (78)	11 568	753 558	65
17	Nord (59)	11 044	436 615	40
18	Moselle (57)	10 261	274 613	27
19	Pyrénées-Atlantiques (64)	10 055	330 885	33
20	Ille-et-Vilaine (35)	9 069	396 275	44

Ce que montre le classement

Une domination parisienne : Paris compte 45 341 copropriétés, soit une fois et demie le deuxième département.
Le littoral méditerranéen : Bouches-du-Rhône, Alpes-Maritimes, Var et Hérault figurent tous dans les dix premiers : résidences secondaires et immeubles collectifs y sont nombreux.
La petite couronne : Hauts-de-Seine, Val-de-Marne et Seine-Saint-Denis totalisent près de 50 000 copropriétés.

Petites ou grandes copropriétés ?

Le nombre de lots par copropriété varie du simple à plus du double. Les Hauts-de-Seine (67), les Yvelines (65) et le Val-de-Marne (59) comptent de grands ensembles. À l'inverse, la Moselle (27), les Bouches-du-Rhône (29) et le Var (30) comptent beaucoup de petites copropriétés, plus propices à une gestion bénévole ou coopérative.

À noter : environ 70 000 copropriétés n'ont pas de code postal exploitable dans le registre et ne figurent pas dans ce classement. Les valeurs réelles sont donc un peu plus élevées.

Consulter les copropriétés de votre commune

Syndic Digital publie une fiche pour chaque copropriété immatriculée, regroupée par commune et par rue : consultez l'annuaire des copropriétés.

Questions Fréquentes (FAQ)

Quel département compte le plus de copropriétés ?
Paris, avec 45 341 copropriétés immatriculées en 2026, devant les Bouches-du-Rhône (30 920) et les Alpes-Maritimes (24 776).

Où les copropriétés sont-elles les plus grandes ?
Dans les Hauts-de-Seine (67 lots en moyenne), les Yvelines (65) et le Val-de-Marne (59), parmi les 20 premiers départements.

D'où viennent ces données ?
Du registre national d'immatriculation des copropriétés, millésime 2026, copropriétés dissoutes exclues.

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Source : registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), open data (Licence Ouverte), millésimes 2022 à 2026, copropriétés dissoutes exclues. Chiffres calculés par Syndic Digital le 7 novembre 2026 ; données déclaratives, susceptibles d'être révisées. Article informatif, sans valeur de conseil juridique.