MaPrimeRénov' en 2026 : réouverture du guichet, budget et ce que cela change pour les copropriétés

    L'essentiel : suspendu depuis le 1er janvier 2026 faute de loi de finances, le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026. Le budget de l'aide est de 3,6 milliards d'euros dans un budget Anah proche de 4,6 milliards, avec un objectif d'au moins 120 000 rénovations d'ampleur en maison et en copropriété. Les règles d'éligibilité et les taux sont annoncés inchangés par l'Anah.
  

Chronologie d'une année en deux temps

Chronologie de MaPrimeRénov' en 2026
Date	Événement
16 décembre 2025	Conseil d'administration de l'Anah : orientations 2026 sous réserve de la loi de finances
1er janvier 2026	Guichet suspendu faute de loi de finances
6 février 2026	L'Anah annonce la réouverture à la promulgation de la loi de finances
23 février 2026	Réouverture effective du guichet (selon la presse spécialisée)

Le conseil d'administration de l'Anah du 16 décembre 2025 avait fixé les orientations 2026 « sous réserve » de l'adoption de la loi de finances. Faute de budget voté avant la fin de 2025, les aides ont été suspendues au 1^er janvier. L'Anah a annoncé le 6 février que la réouverture interviendrait à la promulgation de la loi de finances, pour l'ensemble des parcours et des ménages ; la presse spécialisée situe la reprise effective au lundi 23 février 2026.

Les chiffres de l'année

MaPrimeRénov' : 3,6 milliards d'euros de budget en 2026 (communiqué du ministre).
Budget global de l'Anah : près de 4,6 milliards d'euros, dont près de 4,4 milliards d'aides aux ménages, au niveau de 2025 et sous réserve de la loi de finances.
Objectifs : au moins 120 000 rénovations d'ampleur (maisons individuelles et copropriétés confondues), au moins 150 000 rénovations par geste, soit près de 350 000 logements aidés au total.
Copropriétés en difficulté : 300 millions d'euros pour le « Plan initiative copropriétés », dispositif distinct de MaPrimeRénov' Copropriété.

Ce qui change pour les rénovations d'ampleur

Rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' avant le dépôt du dossier.
Lutte contre la fraude : contrôle renforcé des mandataires financiers, contrôles à distance, commission unique des sanctions.
Petites copropriétés : l'expérimentation en leur faveur est prorogée.

MaPrimeRénov' Copropriété : les conditions de base

D'après la page de présentation de l'Anah, l'aide finance les travaux sur parties communes qui améliorent significativement le confort et la performance énergétique. Elle est attribuée au syndicat des copropriétaires et déduite de la quote-part de chacun. Les repères publiés sont un gain énergétique minimal de 35 %, une copropriété composée à 75 % au moins de résidences principales, un financement jusqu'à 45 % du montant des travaux et un plafond de 25 000 € par logement.

À vérifier : cette page n'est pas datée de 2026 ; seul le communiqué du 6 février 2026 précise que « les règles d'éligibilité et les taux de financement restent inchangés », sans viser expressément la copropriété. Confirmez les seuils et plafonds auprès de l'Anah et d'un conseiller France Rénov' avant de voter des travaux.

Comment s'y préparer

Faire réaliser un DPE collectif et un audit pour chiffrer le gain énergétique (calendrier du DPE collectif).
Prendre contact tôt avec France Rénov', dont le rendez-vous conditionne le dépôt pour les rénovations d'ampleur.
Prévoir le vote en assemblée et suivre l'évolution des majorités (projet de loi Relance Logement).

Sources

Questions Fréquentes (FAQ)

MaPrimeRénov' a-t-elle rouvert en 2026 ?
Oui : suspendue au 1er janvier 2026 faute de loi de finances, elle a rouvert le 23 février 2026.

Quel est le budget de MaPrimeRénov' en 2026 ?
3,6 milliards d'euros, dans un budget global de l'Anah proche de 4,6 milliards d'euros.

Les conditions ont-elles changé ?
L'Anah indique que les règles d'éligibilité et les taux de financement restent inchangés, mais un rendez-vous France Rénov' est obligatoire avant le dépôt d'une rénovation d'ampleur.

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Découvrir l'application

Article d'information rédigé à partir de communiqués de l'Anah (décembre 2025, février 2026) et de la presse spécialisée ; les conditions propres à la copropriété sont à confirmer auprès de l'Anah. Ne constitue pas un conseil.