🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Russie — Vichy (03200)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Russie à Vichy, pour un total de 522 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 116 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 049 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 286 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Russie
Le bâti de Boulevard de Russie à Vichy : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 308).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER VICHY, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 116 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Russie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 3 | 135 |
| GLADEL & ASSOCIES | 1 | 308 |
| ISABELLE BLANC | 1 | 65 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Russie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 47 227 € | 2 778 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 45 050 € | 1 609 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 86 m² | 96 920 € | 1 127 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 51 000 € | 2 318 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 79 850 € | 2 420 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 69 570 € | 3 479 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Russie à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Russie à Vichy, pour un total de 522 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Russie à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 116 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Russie à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER VICHY (3), GLADEL & ASSOCIES (1), ISABELLE BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Russie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.