🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Presle — Montluçon (03100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Presle à Montluçon, pour un total de 182 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 968 €/m² (+37 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 072 €/m² |
| 2025 | 3 | 739 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Presle
Le bâti de Rue de la Presle à Montluçon : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAS CABINET LANDRIEVE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 968 €/m² pour les appartements, soit 37 % au-dessus de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Presle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS CABINET LANDRIEVE | 2 | 160 |
| REGIE GUERS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Presle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 53 300 € | 987 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 87 000 € | 1 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Presle à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Presle à Montluçon, pour un total de 182 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Presle à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 968 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Presle à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS CABINET LANDRIEVE (2), REGIE GUERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Presle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.