🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Biarritz (64200)
51 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Biarritz, pour un total de 1 415 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 530 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 6 891 €/m² |
| 2025 | 20 | 6 308 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Biarritz : 59 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, PARENT - GOURGUE, gère 5 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 530 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PARENT - GOURGUE | 5 | 145 |
| SQHPB | 3 | 153 |
| S.A.S BC IMMO | 3 | 78 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 3 | 25 |
| AGENCE ATURRI | 2 | 129 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 29 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 2 | 29 |
| A.B.S.I.S. IMMOBILIER | 1 | 185 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 542 000 € | 6 530 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 461 500 € | 6 322 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 331 450 € | 5 919 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 329 143 € | 7 654 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 224 180 € | 7 730 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 185 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 744 900 € | 7 027 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 658 000 € | 5 982 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 265 000 € | 6 023 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 450 000 € | 5 294 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 377 000 € | 7 540 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 51 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Biarritz, pour un total de 1 415 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 530 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PARENT - GOURGUE (5), SQHPB (3), S.A.S BC IMMO (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.