🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Etienne Ardoin — Biarritz (64200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Etienne Ardoin à Biarritz, pour un total de 160 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 127 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 8 401 €/m² |
| 2025 | 6 | 7 138 €/m² |
📋 Portrait de Rue Etienne Ardoin
Le bâti de Rue Etienne Ardoin à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PARENT - GOURGUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 127 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Etienne Ardoin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PARENT - GOURGUE | 2 | 38 |
| ALEXANDRE LAMBERT IMMOBILIER | 1 | 63 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS - S.G.A.B.I. SIMSON | 1 | 41 |
| COURTES EGUIAZABAL CPE | 1 | 12 |
| SQHPB | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Etienne Ardoin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 268 200 € | 8 127 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 135 m² | 830 000 € | 6 148 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 642 000 € | 8 560 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 122 m² | 1 286 350 € | 10 544 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 487 270 € | 8 401 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Etienne Ardoin à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Etienne Ardoin à Biarritz, pour un total de 160 lots.
Quel est le prix au m² Rue Etienne Ardoin à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 127 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Etienne Ardoin à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PARENT - GOURGUE (2), ALEXANDRE LAMBERT IMMOBILIER (1), SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS - S.G.A.B.I. SIMSON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Etienne Ardoin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.