🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Vienne — Lyon 8e Arrondissement (69008)
50 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 2 567 lots. Les 58 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 576 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 724 €/m² |
📋 Portrait de Route de Vienne
Le bâti de Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 299).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (34) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, REGIE LYON METROPOLE, gère 3 de ces copropriétés sur les 32 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 60 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 576 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Vienne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE LYON METROPOLE | 3 | 82 |
| LYMMOBILIER | 2 | 335 |
| FONCIA LYON | 2 | 217 |
| OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 2 | 55 |
| MERCIER IMMOBILIER | 1 | 170 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 90 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 80 |
| LAMY | 1 | 77 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Vienne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 91 525 € | 3 814 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 279 000 € | 3 444 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 72 000 € | 1 636 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 227 150 € | 3 724 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 162 500 € | 3 066 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 102 027 € | 4 858 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 50 copropriétés rattachées à la voie Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 2 567 lots.
Quel est le prix au m² Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (58 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 576 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE LYON METROPOLE (3), LYMMOBILIER (2), FONCIA LYON (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Vienne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.