🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Auguste Raynaud — Nice (06100)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Auguste Raynaud à Nice, pour un total de 1 437 lots. Les 44 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 532 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 4 588 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 519 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Auguste Raynaud
Le bâti de Boulevard Auguste Raynaud à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 72 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 175).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS, gère 3 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 44 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 532 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Auguste Raynaud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 3 | 213 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 135 |
| CABINET SYNGESTONE | 2 | 98 |
| FONCIA NICE | 2 | 74 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 175 |
| SO NICE | 1 | 131 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 69 |
| BG & ASSOCIES | 1 | 63 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Auguste Raynaud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 263 000 € | 3 757 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 269 265 € | 3 740 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 313 600 € | 4 545 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 840 000 € | 23 333 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 252 500 € | 3 607 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 154 500 € | 6 438 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 171 870 € | 3 997 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 240 750 € | 4 151 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 151 000 € | 2 603 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 402 000 € | 4 843 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Auguste Raynaud à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Auguste Raynaud à Nice, pour un total de 1 437 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Auguste Raynaud à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (44 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 532 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Auguste Raynaud à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (3), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), CABINET SYNGESTONE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Auguste Raynaud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.