🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Carlone — Nice (06200)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Carlone à Nice, pour un total de 876 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 632 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 371 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 945 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Carlone
Le bâti de Boulevard Carlone à Nice : les immeubles sont 42 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 249).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MERMOZ, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 632 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Carlone
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MERMOZ | 3 | 57 |
| CABINET EUROPAZUR | 2 | 126 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 60 |
| AZURMER | 1 | 249 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 90 |
| SO NICE | 1 | 46 |
| SOGEAIC | 1 | 37 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Carlone
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 121 000 € | 6 050 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 161 000 € | 4 472 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 176 730 € | 2 455 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 293 € | 2 705 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 175 490 € | 4 387 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Carlone à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Carlone à Nice, pour un total de 876 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Carlone à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 632 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Carlone à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MERMOZ (3), CABINET EUROPAZUR (2), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Carlone ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.