🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Paul Déroulède — Nice (06000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Paul Déroulède à Nice, pour un total de 905 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 747 €/m² (+41 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 6 408 €/m² |
| 2025 | 15 | 6 883 €/m² |
📋 Portrait de Rue Paul Déroulède
Le bâti de Rue Paul Déroulède à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 196).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 747 €/m² pour les appartements, soit 41 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Paul Déroulède
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 3 | 39 |
| FONCIA NICE | 2 | 175 |
| SO NICE | 2 | 27 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 196 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 76 |
| FRANCO ITALIENNE DE TRANSACTION | 1 | 61 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 47 |
| CABINET AMANDOLA | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Paul Déroulède
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 380 000 € | 7 600 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 386 000 € | 6 772 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 483 500 € | 7 110 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 312 000 € | 7 800 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 590 000 € | 7 375 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 549 000 € | 6 614 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 202 000 € | 5 611 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 410 000 € | 6 721 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 1 000 000 € | 9 174 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 530 000 € | 6 883 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 520 000 € | 7 879 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 775 000 € | 9 226 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Paul Déroulède à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue Paul Déroulède à Nice, pour un total de 905 lots.
Quel est le prix au m² Rue Paul Déroulède à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 747 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Paul Déroulède à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (3), FONCIA NICE (2), SO NICE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Paul Déroulède ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.