🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Virgile Barel — Nice (06300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Virgile Barel à Nice, pour un total de 909 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 200 €/m² (−33 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 128 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 265 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Virgile Barel
Le bâti de Boulevard Virgile Barel à Nice : les immeubles sont 23 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 223).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 200 €/m² pour les appartements, soit 33 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Virgile Barel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 2 | 57 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 137 |
| IMMOBILIS | 1 | 136 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 69 |
| DEVILLIERS ET ASSOCIES | 1 | 17 |
| COP IMMO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Virgile Barel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 123 000 € | 3 417 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 253 000 € | 3 721 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 234 000 € | 8 357 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 219 000 € | 3 318 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 167 000 € | 2 982 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Virgile Barel à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Virgile Barel à Nice, pour un total de 909 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Virgile Barel à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Virgile Barel à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (2), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Virgile Barel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.