🏙 Immobilier à Les Houches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Alpages — Les Houches (74310)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Alpages à Les Houches, pour un total de 760 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 842 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Les Houches, 7 312 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 6 842 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 813 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Alpages
Le bâti de Avenue des Alpages à Les Houches : les immeubles sont 21 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 196).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 7 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 842 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Les Houches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Alpages
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 7 | 534 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 2 | 26 |
| CARROZ IMMOBILIER | 1 | 41 |
| LAMY | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Alpages
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 236 360 € | 7 386 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 363 060 € | 7 261 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 173 215 € | 5 774 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 280 000 € | 12 727 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 339 800 € | 5 663 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 178 370 € | 7 135 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 99 m² | 677 330 € | 6 842 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 349 400 € | 5 823 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 312 700 € | 7 272 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 1 958 650 € | 21 763 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
Annonces à Les Houches sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Les Houches
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Alpages à Les Houches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Alpages à Les Houches, pour un total de 760 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Alpages à Les Houches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 842 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 312 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Alpages à Les Houches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (7), MONT BLANC IMMOBILIER (2), CARROZ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Alpages ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.