🏙 Immobilier à Cluses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du pré Bénévix — Cluses (74300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du pré Bénévix à Cluses, pour un total de 286 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 956 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Cluses, 2 194 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 824 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 979 €/m² |
📋 Portrait de Rue du pré Bénévix
Le bâti de Rue du pré Bénévix à Cluses : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 956 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Cluses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du pré Bénévix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 170 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 40 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 38 |
| GIMS SYNDIC | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du pré Bénévix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 99 050 € | 3 002 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 62 080 € | 2 956 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 102 m² | 186 000 € | 1 824 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du pré Bénévix à Cluses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du pré Bénévix à Cluses, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Rue du pré Bénévix à Cluses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 956 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 194 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du pré Bénévix à Cluses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du pré Bénévix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.