🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 302 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 696 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 105 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 824 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 88).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 696 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 107 |
| AGENCE TISSOT | 1 | 88 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 61 |
| BURNIER IMMOBILIER | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 160 650 € | 4 228 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 80 775 € | 2 992 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 238 360 € | 4 182 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 302 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 696 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), AGENCE TISSOT (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.