🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Moulinet — Paris 13e Arrondissement (75013)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 457 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 250 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 661 €/m² |
| 2025 | 5 | 9 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Moulinet
Le bâti de Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 121).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 250 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Moulinet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TIFFENCOGE | 1 | 82 |
| ABEILLE IMMOBILIER | 1 | 26 |
| CABINET MICHAU | 1 | 24 |
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 1 | 23 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 10 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Moulinet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 450 000 € | 6 250 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 279 852 € | 9 027 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 226 000 € | 10 273 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 165 000 € | 8 250 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 369 000 € | 9 000 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 543 000 € | 7 240 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 99 m² | 800 000 € | 8 081 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 457 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TIFFENCOGE (1), ABEILLE IMMOBILIER (1), CABINET MICHAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Moulinet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.