🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Port-Royal — Paris 13e Arrondissement (75013)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 420 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 883 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 10 518 €/m² |
| 2025 | 20 | 9 472 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Port-Royal
Le bâti de Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 409).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GARRAUD MAILLET, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 883 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Port-Royal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GARRAUD MAILLET | 2 | 55 |
| ISAMBERT ARAGO GESTION | 1 | 121 |
| CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 78 |
| LAMY | 1 | 52 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 37 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 34 |
| ARCO S.A.S. | 1 | 33 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Port-Royal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 640 250 € | 11 433 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 1 200 000 € | 12 766 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 800 000 € | 9 412 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 108 000 € | 9 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 425 000 € | 9 444 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 192 000 € | 12 800 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 1 050 000 € | 24 419 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 1 160 000 € | 20 714 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 375 000 € | 9 868 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 260 000 € | 7 879 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 830 000 € | 9 222 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 530 000 € | 11 778 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 420 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 883 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GARRAUD MAILLET (2), ISAMBERT ARAGO GESTION (1), CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Port-Royal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.