🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Baudricourt — Paris 13e Arrondissement (75013)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 605 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 672 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 9 114 €/m² |
| 2025 | 5 | 8 182 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudricourt
Le bâti de Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 318).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 672 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudricourt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 318 |
| CABINET VERREY | 1 | 84 |
| WELO | 1 | 56 |
| CABINET SAINT MARTIN | 1 | 43 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 37 |
| LE SYNDIC | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudricourt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 90 000 € | 8 182 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 289 050 € | 9 967 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 157 500 € | 8 289 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 565 000 € | 7 434 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 273 270 € | 15 182 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 225 000 € | 9 375 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 503 000 € | 8 672 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 158 000 € | 10 533 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 325 000 € | 7 738 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 287 300 € | 8 978 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 230 000 € | 7 188 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 605 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 672 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET VERREY (1), WELO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudricourt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.