🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Coypel — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 397 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 523 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 9 504 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 300 €/m² |
📋 Portrait de Rue Coypel
Le bâti de Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 523 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Coypel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CAZALIERES | 1 | 63 |
| OPEN CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 50 |
| ULAN IMMOBILIER | 1 | 45 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 44 |
| MERLIN ET ASSOCIES | 1 | 35 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Coypel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 192 000 € | 11 294 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 63 636 € | 6 364 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 750 000 € | 8 523 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 112 150 € | 6 597 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 182 500 € | 7 300 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 176 000 € | 10 353 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 450 000 € | 8 654 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 328 000 € | 10 581 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 79 000 € | 7 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 397 lots.
Quel est le prix au m² Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 523 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Coypel à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CAZALIERES (1), OPEN CONSEIL IMMOBILIER (1), ULAN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Coypel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.