🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Saint-Marcel — Paris 13e Arrondissement (75013)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 109 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 540 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 9 412 €/m² |
| 2025 | 11 | 9 667 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Saint-Marcel
Le bâti de Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement : 82 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 143).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PARIS OUEST GESTION, gère 9 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 540 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Saint-Marcel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PARIS OUEST GESTION | 9 | 381 |
| JP2L | 2 | 74 |
| CABINET CLAEYS | 1 | 143 |
| CABINET GARRAUD MAILLET | 1 | 92 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 86 |
| FURGE MULHAUSER-MSG | 1 | 65 |
| CABINET CAZALIERES | 1 | 48 |
| ULAN IMMOBILIER | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Saint-Marcel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 470 000 € | 8 103 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 220 000 € | 8 462 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 285 000 € | 8 906 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 114 m² | 1 311 019 € | 11 500 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 247 000 € | 8 821 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 14 m² | 260 010 € | 18 572 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 725 000 € | 9 667 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 613 800 € | 10 230 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 330 000 € | 11 379 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 75 000 € | 4 688 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 160 000 € | 9 412 |
Annonces à Paris 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 13e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 109 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 540 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PARIS OUEST GESTION (9), JP2L (2), CABINET CLAEYS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Saint-Marcel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.