🏙 Immobilier à Paris 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Gaîté — Paris 14e Arrondissement (75014)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 791 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 713 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 729 €/m² |
| 2025 | 9 | 8 200 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Gaîté
Le bâti de Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MATERA, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 713 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Gaîté
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 2 | 45 |
| PIERRE ET GESTION | 1 | 128 |
| SOCIETE DEFFORGE IMMOBILIER | 1 | 50 |
| MAVILLE IMMOBILIER | 1 | 49 |
| DEV | 1 | 42 |
| ATRIUM GESTION PARIS 17 | 1 | 40 |
| J. LESIEUR ET COMPAGNIE | 1 | 35 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Gaîté
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 244 000 € | 13 556 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 370 000 € | 6 066 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 302 400 € | 9 755 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 102 000 € | 5 368 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 253 440 € | 10 138 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 287 000 € | 8 200 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 153 000 € | 6 120 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 427 637 € | 13 364 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 390 000 € | 10 263 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 252 000 € | 10 080 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 269 000 € | 11 208 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 791 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 713 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (2), PIERRE ET GESTION (1), SOCIETE DEFFORGE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Gaîté ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.