🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Caillaux — Paris 13e Arrondissement (75013)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 121 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 048 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 8 436 €/m² |
| 2025 | 16 | 8 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Caillaux
Le bâti de Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 223).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS EST, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 048 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Caillaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS EST | 2 | 71 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 223 |
| CRAUNOT | 1 | 168 |
| SOUPIZET IMMOBILIER PARIS | 1 | 90 |
| H2S | 1 | 38 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 28 |
| ZTIMMO | 1 | 27 |
| IMMO EXPRESS | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Caillaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 385 000 € | 7 857 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 155 000 € | 8 611 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 157 000 € | 8 263 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 548 500 € | 7 618 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 180 000 € | 8 182 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 249 000 € | 9 960 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 138 000 € | 9 857 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 65 769 € | 913 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 490 000 € | 7 656 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 369 000 € | 7 096 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 310 000 € | 8 611 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 121 lots.
Quel est le prix au m² Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 048 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Caillaux à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS EST (2), SOC DENFERT IMMOBILIERE (1), CRAUNOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Caillaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.