🏙 Immobilier à Paris 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Sablière — Paris 14e Arrondissement (75014)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 876 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 558 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 8 452 €/m² |
| 2025 | 12 | 9 665 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Sablière
Le bâti de Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (77 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 87).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GERALPHA GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 558 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Sablière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GERALPHA GESTION | 2 | 136 |
| AD IMMOBILIER GESTION | 2 | 106 |
| SOCIETE DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES | 2 | 79 |
| CHAMBRAS ET ASSOCIES | 2 | 61 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 60 |
| BR COPROPRIETE | 1 | 54 |
| SOUPIZET IMMOBILIER PARIS | 1 | 33 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Sablière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 380 000 € | 17 273 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 227 000 € | 11 947 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 290 000 € | 9 667 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 397 000 € | 9 452 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 75 m² | 724 700 € | 9 663 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 277 600 € | 12 618 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 400 000 € | 9 091 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 290 000 € | 9 667 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 175 000 € | 9 211 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 524 500 € | 9 043 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 317 000 € | 13 783 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 876 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 558 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Sablière à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GERALPHA GESTION (2), AD IMMOBILIER GESTION (2), SOCIETE DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Sablière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.