🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Bellier-Dedouvre — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 643 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 172 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 8 136 €/m² |
| 2025 | 16 | 9 472 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bellier-Dedouvre
Le bâti de Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 112).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 172 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bellier-Dedouvre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 2 | 163 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 2 | 79 |
| CABINET MABILLE | 1 | 112 |
| JP2L | 1 | 60 |
| CABINET MICHAU | 1 | 40 |
| CITYA URBANIA ETOILE | 1 | 29 |
| SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bellier-Dedouvre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 167 000 € | 6 423 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 116 165 € | 9 680 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 107 500 € | 8 269 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 140 000 € | 14 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 114 000 € | 9 500 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 170 000 € | 9 444 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 87 000 € | 7 909 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 144 810 € | 14 481 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 173 080 € | 9 616 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 129 000 € | 7 167 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 115 000 € | 9 583 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 174 600 € | 7 936 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 643 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 172 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bellier-Dedouvre à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE (2), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (2), CABINET MABILLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bellier-Dedouvre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.