🏙 Immobilier à Paris 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Denfert-Rochereau — Paris 14e Arrondissement (75014)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 510 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 332 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 11 638 €/m² |
| 2025 | 4 | 9 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Denfert-Rochereau
Le bâti de Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 69 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MICHAU, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 332 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Denfert-Rochereau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MICHAU | 2 | 53 |
| GERALPHA GESTION | 1 | 35 |
| ABEGE PATRIMOINE | 1 | 24 |
| FOUINEAU IMMO | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Denfert-Rochereau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 193 000 € | 2 032 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 600 000 € | 8 333 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 1 074 500 € | 10 332 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 940 000 € | 12 368 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 116 m² | 1 350 000 € | 11 638 |
Annonces à Paris 14e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 14e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 510 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 332 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Denfert-Rochereau à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MICHAU (2), GERALPHA GESTION (1), ABEGE PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Denfert-Rochereau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.