🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Gobelins — Paris 13e Arrondissement (75013)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 523 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 433 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 9 169 €/m² |
| 2025 | 7 | 8 313 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Gobelins
Le bâti de Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 111).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 433 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Gobelins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC TRANSACTION ET GESTION IMMOBILIERE | 1 | 94 |
| LAMY | 1 | 55 |
| JP2L | 1 | 40 |
| ISAMBERT ARAGO GESTION | 1 | 34 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 29 |
| AMI PARIS | 1 | 28 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 20 |
| SOCIETE DEFFORGE IMMOBILIER | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Gobelins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 62 500 € | 3 676 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 133 000 € | 8 313 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 162 000 € | 13 500 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 380 000 € | 8 444 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 131 750 € | 7 750 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 186 000 € | 8 087 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 190 000 € | 11 176 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 160 000 € | 8 421 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 180 000 € | 10 000 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 600 000 € | 6 818 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 168 950 € | 9 938 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 523 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 433 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC TRANSACTION ET GESTION IMMOBILIERE (1), LAMY (1), JP2L (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Gobelins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.