🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Champ de l'Alouette — Paris 13e Arrondissement (75013)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 522 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 407 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 10 000 €/m² |
| 2025 | 9 | 9 008 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Champ de l'Alouette
Le bâti de Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 184).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CLARDIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 407 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Champ de l'Alouette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLARDIM | 2 | 274 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 2 | 75 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 67 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 42 |
| A.X. STOULS | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Champ de l'Alouette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 203 000 € | 5 639 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 270 250 € | 9 008 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 322 575 € | 8 718 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 983 750 € | 10 578 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 284 350 € | 9 805 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 410 000 € | 11 081 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 485 000 € | 11 548 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 106 m² | 937 000 € | 8 840 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 297 600 € | 8 267 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 370 000 € | 10 000 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 123 100 € | 6 155 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 332 000 € | 11 067 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 522 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 407 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLARDIM (2), GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (2), MICHEL HECTUS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Champ de l'Alouette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.