🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Barrault — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 209 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 767 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 9 381 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 975 €/m² |
📋 Portrait de Passage Barrault
Le bâti de Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 68).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET VERREY, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 767 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Barrault
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET VERREY | 2 | 78 |
| ISM GESTION | 1 | 25 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 23 |
| SILVER PULSE | 1 | 19 |
| ONESTA | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Barrault
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 185 000 € | 11 563 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 132 000 € | 6 600 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 900 000 € | 13 433 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 175 600 € | 10 975 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 159 000 € | 9 938 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 168 000 € | 10 500 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 191 000 € | 9 095 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 176 900 € | 11 793 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 290 000 € | 8 056 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 235 950 € | 7 865 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 151 000 € | 10 067 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 145 000 € | 9 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 209 lots.
Quel est le prix au m² Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 767 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET VERREY (2), ISM GESTION (1), CABINET MOULIN DES PRES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Barrault ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.