🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Amiral Mouchez — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 150 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 173 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 8 158 €/m² |
| 2025 | 16 | 8 307 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Amiral Mouchez
Le bâti de Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (58 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 397).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SIMON TANAY DE KAENEL, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 173 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Amiral Mouchez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SIMON TANAY DE KAENEL | 4 | 125 |
| CABINET BALZANO | 1 | 354 |
| LA REGIE PARISIENNE DE L'IMMOBILIER | 1 | 78 |
| MAINE GESTION | 1 | 67 |
| CABINET SOURDIN | 1 | 44 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 41 |
| IMMO PLUS MORILLON | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Amiral Mouchez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 80 m² | 807 500 € | 10 094 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 530 000 € | 8 154 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 455 420 € | 6 697 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 613 550 € | 9 439 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 313 000 € | 8 459 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 284 000 € | 6 174 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 360 000 € | 10 286 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 560 322 € | 8 620 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 365 000 € | 7 019 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 515 000 € | 8 583 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 450 000 € | 9 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 150 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 173 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Amiral Mouchez à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SIMON TANAY DE KAENEL (4), CABINET BALZANO (1), LA REGIE PARISIENNE DE L'IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Amiral Mouchez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.